养老中心经营模式养老地产运营模式

2024-11-15 17:290489 衣醉波

模式一：特许经营特许经营指特许者将自己所拥有的商标（包括服务商标）、商号、产品、专利和专有技术、经营模式等以特许经营合同的形式授予被特许者使用，被特许者按合同规定，在特许者统一的业务模式下从事经营活动，并向特许者支付相应的费用。按照不同的分

模式一：特许经营

特许经营指特许者将自己所拥有的商标（包括服务商标）、商号、产品、专利和专有技术、经营模式等以特许经营合同的形式授予被特许者使用，被特许者按合同规定，在特许者统一的业务模式下从事经营活动，并向特许者支付相应的费用。

按照不同的分类标准，特许经营有很多类型，这里不再详述。在养老服务领域，常见的两种模式是商业特许经营和政府特许经营。

1.先说一说商业特许经营。

商业特许经营通俗来讲，可以理解为“连锁加盟”。按其特许权的形式、授权内容与方式、总部战略控制手段的不同，可以分为三种类型：生产特许、产品－商标特许与经营模式特许。这其中，经营模式特许是养老服务领域应用较为成熟的模式，也是主要模式。

所谓经营模式特许，是指受许人有权使用特许人的商标、商号、企业标志以及广告宣传，完全按照特许人设计的单店经营模式来经营；受许人在公众中完全以特许人企业的形象出现；特许人对受许人的内部运营管理、市场营销等方面实行统一管理，具有很强的控制。

国务院于2007年4月初通过的《商业特许经营管理办法》规定，商业特许经营要拥有注册商标、企业标志、专利、专有技术等经营资源，特许人从事特许经营活动应至少拥有2个直营店，并且经营时间超过1年。

我们在商务部商业特许经营信息网站上以“养老”为关键词进行查询，发现目前国内有三家养老企业获得了“商业特许经营特许人”资格，他们分别是：

特许人名称：湖南康乐年华养老服务有限公司

公告时间：2017-07-06

备案号：1430100411700113

地址：长沙市雨花区洞井街道和平社区雨花区社会福利中心一楼

特许人名称：上海幸福九号养老投资集团有限公司

公告时间：2015-12-31

备案号：0310900411500014

地址：上海市虹口区水电路688号临301室

特许人名称：北京七彩乐居养老有限公司

公告时间：2011-12-27

备案号：0110502011100082

地址：北京市朝阳区高碑店兴隆西街2号兴隆小区综合楼10层1011

我们以康乐年华为例。

康乐年华大体上采取如下操作方式：其授权其他养老机构使用“康乐年华”品牌从事养老机构运营及相关推广活动，养老机构名称拟定为“康乐年华××养老机构”，当然也可不使用“康乐年华”品牌。

康乐年华对加盟商的要求如下：

（1）基础条件

①具备一定经济实力

养老中心经营模式扩展

第一种混合性养老院，这是目前国内比较普遍存在的养老院经营模式，他们即带有福利性的，但也有盈利的一面，通常具有政府或者慈善机构的背景在经营管理方面，根据入住老人要求和性质不同，采取不同的收费标准和服务内容，通常服务内容处基本的养老服务晚会有些免费的娱乐设施服务，检测服务等等一些服务内容盈利性则表现在收费服务方面，主要是针对入住的环境和服务程度制定收费标准，固定收费的内容有如重视一次性收费和每月收费经常收费的内容基本上是护理费和医疗费用等，鼓励大家可以考虑